R-001Signature
Eltiera Views
Q4 2029Jumeirah IslandsAED 2.07M
Cabinet privé · Dubaï ↔ Bruxelles · Genève · ParisLicense N° 4420852.01
mercredi 23 septembre 2026N° I — Volume MMXXVI
§ Préambule — Cabinet privé établi MMXXIV
S'installerauxÉmirats,
sansrienlaisserau hasard.
Le cabinet
Cofre structure l'installation d'entrepreneurs européens aux Émirats — société, résidence, et immobilier signé Ellington.
Défilez — Manifeste
Création d'entreprise UAEFree Zone & MainlandRésidence fiscaleCompte bancaire émirienImmobilier DubaïEllington PropertiesFamily officeEltiera Views · Mercer House · Ocean HouseCréation d'entreprise UAEFree Zone & MainlandRésidence fiscaleCompte bancaire émirienImmobilier DubaïEllington PropertiesFamily officeEltiera Views · Mercer House · Ocean HouseCréation d'entreprise UAEFree Zone & MainlandRésidence fiscaleCompte bancaire émirienImmobilier DubaïEllington PropertiesFamily officeEltiera Views · Mercer House · Ocean House
Sharjah Publishing City FZDIFC · DMCC · IFZALicense N° 4420852.01Bruxelles · Genève · Paris ↔ DubaiConseil discrétionnaireMandats privés depuis MMXXIVSharjah Publishing City FZDIFC · DMCC · IFZALicense N° 4420852.01Bruxelles · Genève · Paris ↔ DubaiConseil discrétionnaireMandats privés depuis MMXXIVSharjah Publishing City FZDIFC · DMCC · IFZALicense N° 4420852.01Bruxelles · Genève · Paris ↔ DubaiConseil discrétionnaireMandats privés depuis MMXXIV
§ I — Manifeste
Nous ne « vendons » pas Dubaï. Nous y installons votre société, votre résidence et — si vous le décidez — la première adresse de votre famille, avec la discrétion d'un cabinet privé et la rigueur d'un notariat.
Un entrepreneur belge, français ou suisse qui s'installe aux Émirats a besoin d'un seul interlocuteur capable d'orchestrer ce que dix prestataires gèrent habituellement en parallèle.
De la création de votre société au visa, en passant par la banque, la fiscalité, la résidence et l'immobilier : nous pilotons chaque étape de votre installation, de la première signature à la remise des clés.
§ II — Les deux maisons
Deux modules. Une même main.
§ III — Le terrain
Quatre chiffres qui résument pourquoi l'Europe regarde les Émirats.
0
Impôt sur le revenu personnel aux UAE
0%
d'IS au-delà de 375 000 AED — 0 % en dessous
0
Jours moyens — société constituée, banque ouverte
0%
de propriété étrangère, freehold à Dubaï
§ Atlas — Le pont
5 437 kilomètres — sept heures de vol, une vie réorganisée.
Décalage
+3h GMT
Vol direct
6h45
Visa résident
10 ans
Bureau Cofre
Dubaï
§ IV — Partenariat exclusif
La signature
Ellington,
l'adresse Cofre.
Ellington Properties est l'un des promoteurs les plus respectés des Émirats — une approche design-led, des résidences pensées comme des œuvres habitables. Cofre négocie pour ses clients un accès anticipé aux lancements et une tarification de partenariat.
- Accès avant-première
- Tours réservées
- Plans de paiement
- 60/40 — 70/30
- Propriété
- Freehold étranger
- Rentabilité nette
- 6 — 9 %
§ IV.b — Portefeuille Ellington · Sélection privée
§ Sélection
Les adresses
qu'on garde
pour soi.
Chaque trimestre, Cofre obtient un accès anticipé aux nouveaux lancements Ellington. Ce que vous voyez ici n'est jamais affiché publiquement.
R-002Trophée
Mercer House
Q2 2028Uptown DubaiAED 2.85M
R-003Ultra-prime
Ocean House
Q3 2027Palm JumeirahAED 56.2M
R-004Bord de mer
Costa Mare
Q1 2028Dubai IslandsAED 2.77M
R-005Townhouse
Belgravia Gardens
Q4 2027Dubai LandAED 2.02M
Progression
Ellington · Dubai
§ V — Méthode
Quatre actes, un seul interlocuteur.
- ACTE I
Conversation privée
Un appel confidentiel avec un partner pour comprendre votre situation patrimoniale, familiale et professionnelle.
- ACTE II
Stratégie sur mesure
Free Zone ou Mainland, résidence, fiscalité — et si pertinent, votre allocation immobilière à Dubaï.
- ACTE III
Exécution complète
Constitution, licence, visa, Emirates ID, banque. Vous signez. Nous orchestrons.
- ACTE IV
Suivi à vie
Comptabilité annuelle, renouvellement, gestion locative et conciergerie patrimoniale entre Europe et UAE.
§ VI — Périmètre
Trois mandats, trois engagements clairs.
Mandat IConstitution
Création
Société Free Zone, licence, visa investisseur, Emirates ID, compte bancaire émirien.
12 500AED
- —Choix Free Zone & juridique
- —Licence + Memorandum
- —Visa investisseur 2 ans
- —Emirates ID + médical
- —Ouverture compte corporate
- —Domiciliation business centre
Mandat IIAccompagnement annuel
Cabinet
Comptabilité, fiscalité UAE, conformité CT 9 %, renouvellements visa & licence, audits.
Sur devis
- —Tenue comptable mensuelle
- —Déclarations CT + VAT
- —Conformité économique (ESR)
- —Renouvellements visa & licence
- —Audit annuel certifié
- —Hotline partner dédié
Mandat IIIAllocation patrimoniale
Immobilier
Sélection Ellington, négociation, signature SPA, gestion locative et conciergerie.
Honorairesintégrés promoteur
- —Accès lancements anticipés
- —Plans de paiement 60/40 ou 70/30
- —Acte SPA + DLD
- —Mise en location & rotation
- —Conciergerie patrimoniale
- —Reporting trimestriel
§ Maisons sœurs
Cofre Event
La filiale événementielle de Cofre conçoit des voyages signatures autour de la Formule 1 aux Émirats et au Qatar. Dix jours, deux Grands Prix, une seule maison d'orchestre : vols, hôtels 5 étoiles, tickets officiels, transferts privés, conciergerie 24/7 — et entre les deux courses, Dubaï, le désert et Abu Dhabi.
Découvrir Cofre EventFormule 1 · Édition 2026 · Qatar & Émirats
Expérience
Voyage F1 VIP · 10 jours · 2 Grands Prix
Circuits
Lusail · Yas Marina · Paddock Club optionnel
Philosophie
La même exigence, au rythme des moteurs.
§ Témoignages — Verbatim clients
Trois voix. Une même méthode.
Verbatim ISaaS B2B
"Tout s'est passé en silence. En trois semaines, ma société était constituée, mon compte ouvert, et je signais l'acte de mon premier appartement à Jumeirah Islands.
M. V.
Fondateur — Bruxelles
Verbatim IIPatrimoine privé
"J'avais consulté deux Big Four. Cofre a fait en un mois ce qu'on me chiffrait à six. Et c'est resté humain — un seul interlocuteur, joignable un dimanche.
Mme L.
Family office — Genève
Verbatim IIIImmobilier résidentiel
"L'accès Ellington nous a ouvert deux tours avant lancement officiel. Sur Eltiera, la marge entre notre prix d'entrée et le marché secondaire parle d'elle-même.
Famille D.
Investisseur — Paris
§ VI — Notes du cabinet
Le cahier d'observations.
FiscalitéJan 2026
Comprendre la nouvelle CT à 9 % et le seuil 375 000 AED.
À paraître →BanqueDéc 2025
Ouvrir un compte corporate aux Émirats : six pièges à éviter.
À paraître →ImmobilierNov 2025
Eltiera Views : analyse complète du projet Ellington à Jumeirah.
À paraître →§ Questions — Sans détour
Les réponses que nous donnons au premier rendez-vous.
06 — F.A.Q.
Vingt-et-un jours en moyenne — licence, visa, Emirates ID et compte bancaire compris. Certains dossiers Free Zone aboutissent en quatorze jours lorsque l'ensemble des pièces est prêt dès le premier rendez-vous.
§ VII — Conversation privée
Réservez un appel de trente minutes.
Confidentiel, sans engagement. Vous parlez directement à un partner. Nous étudions votre situation et remettons une feuille de route en moins de 48 heures.